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央广网上海2月20消息(记者吴善阳 通讯员章华平 沈玮)由上海建工五建集团建造并被业

“长沙万科魅力之城”二期项目位于湖南长沙雨花区劳动东路北侧、万科环球村一期以东,总建筑面积16.62万平方米,主要由6栋34层、高96.85米的住宅楼,6栋6层、高20.93米的住宅楼等组成。其中6栋高96.85米的高层住宅楼为“预制装配式住宅”, 主体结构采用框架剪力墙结构,预制构件包括夹心保温外墙模、阳台板、空调板、内隔墙和楼梯,预制率达48%,内外墙免抹灰且全装修。建成后经测量,垂直度达两万分之一。目前入住率达100%

为确保“长沙万科魅力之城”能够建成为“预制装配式住宅”精品工程, 上海建工五建集团针对施工中遇到的一系列难点,进行绿色科技创新。由于项目预制装配式住宅结构高达近百米,预制率达48%,因而预制装配的技术与现场的管理有较大难度。五建集团在基坑施工阶段,采用“时空效应”技术,严格做好对基坑周边变形、沉降、地下水位等监测和控制。在主体结构施工阶段,采用全新工艺模板体系,强化防噪声、扬尘、污水、光污染的设施配置;充分利用BIM技术,实现关键节点的可视化,有效提升施工精度,实现精细化施工,避免返工;运用自主开发的信息管理平台,进行合理的物流管理,实现构件进场直接吊装不卸车,避免现场堆料管理混乱。此外,针新住宅品质高端、立面丰富、周转材料损耗控制难等问题,采用铝合金模板,辅以三维放样,最大限度发挥工具式模架的优势,充分利用铝合金模板自重轻、承载力高、施工便捷,可多次周转使用的特点,做到省时省工省料。还通过运用计算机辅助技术,实现了项目部与预制构件供应厂家联动,预制构件按需进场,随到随吊,现场取消了预制构建堆场,解决了施工现场场地狭小的问题。

上海建工五建集团在承建“长沙万科魅力之城”二期项目中通过绿色科技创新,先后获得LEED金奖、全国绿色施工示范工程等殊荣;承担研发的《面向高预制率PC建筑的承重体系预制装配式关键技术研究与应用》、《装配式建筑精益建造关键技术研究与应用》和《百米级高预制率PC示范工程绿色建造技术创新与科学管理》等课题,分获建设工程施工技术创新成果奖、中国建筑学会科技进步奖和上海市建设工程优秀项目管理成果一等奖等殊荣;还获得2项授权实用新型专利、2项申请发明专利、1项软件著作权等。

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